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Maison neuve de standing à vendre à Orthez
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Maison neuve de standing à vendre à Orthez

ORTHEZ 64300
335 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

Réf : 30135
Rare sur ORTHEZ, maison neuve sous décennale de 2025 sur terrain d'environ 912 m² entièrement clos pour la vente avec grillage rigide et portail, la superficie est d'environ 123 m² , la pièce de vie est spacieuse avec cuisine moderne entièrement équ... Voir plus
123 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
Maison neuve de standing à vendre à Orthez

Descriptif

Réf : 30135
Rare sur ORTHEZ, maison neuve sous décennale de 2025 sur terrain d'environ 912 m² entièrement clos pour la vente avec grillage rigide et portail, la superficie est d'environ 123 m² , la pièce de vie est spacieuse avec cuisine moderne entièrement équ... Voir plus
123 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
2025
Neuf - Ancien
Neuf
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + Électrique
Eau chaude
Thermodynamique
Etat intérieur
Excellent
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Date ERP
19/12/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
38 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : A
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 38 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 1* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
1 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Lagor, en France, une exclusivité de l'agence Guy Hoquet ARTIX. Avec ses 180 m² de surface habitable et un terrain généreux de 2300 m², cette propriété est un véritable havre de paix. La maison principale est composée de 5 chambres, et l'appartement indépendant est un T3 confortable de 57 m².

L'intérieur de la maison est conçu pour votre confort, avec une cuisine entièrement équipée, un mode de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau, et un ballon électrique pour l'eau chaude. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et 3 WC, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une accessibilité idéale. Le calme règne ici, vous permettant de profiter pleinement de votre espace de vie.

À l'extérieur, la maison est en bon état, avec des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques pour plus de confort. Le système d'assainissement est assuré par une micro-station, garantissant une gestion optimale des eaux usées. Construite en 1980, cette maison ne présente pas de vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité appréciable.

Située dans un quartier paisible de Lagor, vous serez à proximité de divers points d'intérêt, notamment des parcs pour vos moments de détente et un bureau de poste pour vos besoins quotidiens.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un cadre idyllique. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet ARTIX pour organiser une visite !

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé